畜牧小区租赁方案模板

标题：畜牧小区租赁方案模板

一、项目背景

随着畜牧业的发展，对于畜牧小区的需求也越来越迫切。为了满足市场的需求，我们畜牧小区致力于为投资者提供优质、高效的租赁方案。

二、项目概述

畜牧小区位于交通便利、环境优美的地段，设施齐全，包括动物检疫站、兽医站、健康监测站等，为投资者提供全方位的服务。小区内绿化面积达30%，为业主提供舒适的生活环境。

三、房源介绍

小区内共有100个单元，每个单元面积为40平方米，共有400个停车位。房源南北朝向，采光充足，通风良好。小区内配备完善的消防设施、停车设施和宽带网络，为业主提供安全、便捷的生活体验。

四、租金及支付方式

1.租金及支付方式 租金为每平方米5元/月，共计200元/月。支付方式分为一次性支付和按月支付。一次性支付者，可在租赁开始前一次性支付12个月租金；按月支付者，每月需提前30天向物业公司缴纳当月租金。
2. 支付周期 按月支付者，必须在每月15日前将当月租金足额缴至物业公司；一次性支付者，在租赁开始前将12个月租金足额缴至物业公司。

五、租赁期限

1.租赁期限 本租赁合同自签订之日起，共计1年。
2. 租赁期满后处理 租赁期满后，根据业主意愿，可选择继续租赁或予以退还。若选择继续租赁，业主需在租赁期满前30日内与物业公司签订新的租赁合同，并按新合同规定支付租金。若选择退还，物业公司将在租赁期满后7日内将业主押金无息退还。

六、维修及保养

1.维修责任 物业公司负责对小区内的设施设备进行日常维修保养，确保小区内设施设备的正常使用。
2. 业主责任 业主负责保持小区内设施设备的完好，如有损坏或遗失，需及时向物业公司报修。物业公司会在接到报修后，尽快予以维修或更换。

七、合同终止

1.合同终止条件 当业主提前30日向物业公司提出终止租赁合同的书面申请，物业公司审核通过后，双方签订《终止租赁合同协议》，终止本次租赁合同。
2. 合同终止程序 物业公司收到业主终止租赁合同的书面申请后，对申请进行审核。审核通过后，物业公司向业主发出《终止租赁合同通知书》，通知业主终止本次租赁合同。租赁合同终止后，物业公司应将业主的押金无息退还给业主。

八、其他说明

1.本租赁合同一式两份，一份由物业公司保存，一份由业主保存。
2. 本租赁合同自双方签字

（或盖章）之日起生效，具有法律效力。
3. 本租赁合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本租赁合同一式两份，本合同一式两份，均具有同等法律效力。

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