住宅产品调查方案模板

住宅产品调查方案

一、调查目的 本次住宅产品调查旨在了解市场需求、消费者偏好以及产品优劣等方面的信息，为产品改进提供数据支持。

二、调查对象 本次调查的被调查对象为在本市范围内已购买或即将购买住宅产品的居民。

三、调查内容

1.调查问卷 本次调查采用问卷调查的方式进行，主要包括以下几个方面的内容：

（1）个人基本情况：包括年龄、性别、婚姻状况、职业等基本信息。

（2）购房目的：是否为了自住、投资还是其他原因？

（3）购房预算：购房时的价格底线和上限分别是多少？

（4）房屋需求：3居室、4居室、5居室还是其他？

（5）购房偏好：喜欢的建筑风格、楼层、朝向等。

（6）购买时间：预计购买时间是什么时候？

（7）物业管理情况：对物业管理满意度如何？
2. 现场调查 在调查开始前，调查员需要对调查现场进行充分的了解，包括周边环境、交通状况、配套设施等，以便为后续的调查提供便利。

四、调查结果

1.调查问卷回收情况 调查截止日期为XX月XX日，共收集有效问卷XX份。
2. 调查结果分析

(1) 个人基本情况 本次调查的被调查对象中，男性占比57.8%，女性占比42.2%。年龄分布方面，20-30岁的占比36.1%，31-40岁的占比38.9%，41-50岁的占比14.1%，51岁以上的占比15.1%。在婚姻状况方面，未婚占比61.1%，已婚占比38.9%，离婚占比10.9%。职业分布方面，占比最高的是私营企业主，占比达62.9%，其次是专业人士和公务员，占比分别为22.1%和14.1%。

(2) 购房目的 本次调查的被调查对象中，购房目的占比最高的为自住，占比达66.1%，其次是投资，占比为31.9%，自住和投资的比例之和占总数的98%。

(3) 购房预算 本次调查的被调查对象中，购房预算占比最高的为30-49万元，占比达61.1%，其次是40-59万元，占比为29.6%，30-49万元和40-59万元的比例之和占总数的98%。

(4) 房屋需求 本次调查的被调查对象中，3居室占比最高，为51.1%，其次是4居室，占比为38.9%，5居室占比最低，仅占10.9%。

(5) 购房偏好 本次调查的被调查对象中，喜欢的建筑风格占比最高，为42.2%，其次是楼层和朝向，占比分别为29.6%和20.8%。

(6) 购买时间 本次调查的被调查对象中，预计购买时间占比最高的为3年内，占比达51.1%，其次是5-10年，占比为29.6%，11年以上占比最低，仅占10.9%。

(7) 物业管理情况 本次调查的被调查对象中，对物业管理满意度最高的占比为81.1%，对物业管理不满意的占比为18.9%。 五、结论 本次调查结果表明，被调查对象对住宅产品的需求主要以自住和投资为主，预算在30-49万元之间。购房偏好以楼层、朝向和建筑风格为主，购买时间分布较为均匀，物业管理满意度较高。针对产品改进方面，建议在产品设计、建筑质量和物业管理等方面加强。

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