商场整体招租计划书

商场整体招租计划书
一、项目概述

1. 项目背景

本项目位于城市中心，商场总面积为XX平方米，共计X个商铺，现正进行整体招租。

2. 项目优势

2.1 地理位置优越

位于城市中心，交通便捷，人流量大，消费水平高

2.2 商场面积大，空间充足

商场总面积为XX平方米，共计X个商铺，空间充足，满足不同品牌的需求

2.3 管理规范，运营效率高

商场管理规范，运营效率高，为商家提供稳定的经营环境

3. 市场分析

3.1 市场需求

目前市场上XX品牌快速发展，市场需求量大

3.2 目标客户

我们的目标客户为有一定消费能力的消费者，以家庭消费、学生消费为主

3.3 市场趋势

近年来，随着网络消费的兴起，线上购物逐渐成为一种趋势。同时，消费者对品质和服务的要求越来越高，这将影响到未来的市场趋势

4. 经营模式

4.1 经营形式

我们的经营形式为整体招租，以整租形式为主，同时接受个体经营

4.2 租赁政策

4.2.1 租金金额及支付方式
- 整租：每年XX元/平方米，一次性支付

- 个体经营：按单件租赁，每月XX元/平方米

4.2.2 租赁期限

一般为3年，具体可根据实际情况协商

4.2.3 租金递增方式

每年租金递增X%，递增总额不超过XX元

4.2.4 免租期

免租期为XX个月，具体可根据实际情况协商

4.3 经营权转让

经营权转让价格为XX元/平方米，转让期限与租赁期限相同

5. 联系方式

5.1 电话：XXXXXXX
5.2 邮箱：XXXXXXX
5.3 地址：XXXXXXX

6. 附录

6.1 商场平面图

6.2 商场租赁合同

注：本方案为范例，实际租赁合同需经双方协商达成

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