房屋定位招标方案模板

房屋定位招标方案模板

一、项目概述

1.项目名称：XXXXX房屋定位招标项目
2. 项目地点：XXXXX
3. 项目规模：XXXXX
4. 项目预算：XXXXX
5. 招标方式：公开招标 6. 招标截止时间：XXXXX

二、项目背景 7. 项目背景： 近年来，随着城市建设的发展，XXXXX区域逐渐成为城市发展的重要商业中心，吸引了大量商业项目的开发和投入。然而，在该区域内，仍存在部分品质较低、面积小、布局混乱的房屋，给周边居民的生活带来诸多不便，同时也影响了整个区域的品质形象。因此，对该区域进行房屋定位改造，提高房屋品质，优化建筑布局，提升区域形象成为当务之急。 8. 项目目标 本项目的目标是通过房屋定位招标，引入高品质开发商，对区域内房屋进行定位改造，提高房屋品质，优化建筑布局，提升区域形象，为周边居民提供优质的生活环境。

三、招标内容 9. 招标范围 本招标项目涉及XXXXX区域内所有住宅房屋的定位改造，包括住宅楼、公寓、别墅等。 10. 招标方式 本次招标采用公开招标方式进行，所有符合资格的投标人均可参加投标。 1

1.招标内容 招标内容主要包括以下几个方面：

（1）房屋定位：对房屋进行定位，明确房屋归属权、权属人等基本情况；

（2）房屋品质：对房屋外观、内部结构、基础设施等进行改造，提高房屋品质；

（3）建筑布局：对房屋建筑布局进行优化，满足周边居民需求；

（4）配套设施：完善周边配套设施，提升区域生活品质。 1
2. 投标条件 1
3. 投标人资格要求 13.1 投标人应具备房屋定位相关经验，具备房屋定位技术、施工能力； 13.2 投标人应具备良好的社会信誉，无违法违规记录； 13.3 投标人应具备完善的组织架构、管理团队和施工团队； 13.4 投标人应具备与本项目规模相当的建筑施工资质。 1
4. 投标文件递交 14.1 投标人须在规定的时间内将投标文件递交至指定地点； 14.2 投标人须按照招标文件的要求提交完整的投标文件，包括：投标申请书、投标文件、施工组织设计、施工方案、工程预算等。 1
5. 投标评审 15.1 评审方式：经评审的方式进行综合评估； 15.2 评审标准：综合评估内容包括：地理位置、建筑品质、施工能力、工程预算、施工周期等； 15.3 评审结果：从综合评分最高的投标人确定中标候选人，并按照招标文件要求进行公示。 16. 中标结果 16.1 中标候选人应满足招标人的所有要求，并按照招标文件要求签订合同； 16.2 中标候选人排名顺序依次递增，如出现得分相同的情况，则顺延至下一名。 17. 合同签订 17.1 中标候选人应在与招标人充分沟通并确认招标文件所有条款后，与招标人签订合同； 17.2 合同内容应包括：工程范围、工程进度、工程质量、工程费用等。

四、其他说明 18. 招标人有权根据实际情况调整招标方案，并在招标文件中进行说明； 18.1 招标文件应于XXXXX日前公示，公示期不少于3天； 18.2 投标人在接到招标通知书后，应在规定时间内进行投标； 18.3 投标文件应送达指定地点，并注明“XXXXX房屋定位招标项目投标文件”。

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