房屋改造监理方案模板

房屋改造监理方案模板

一、项目概述 本房屋改造项目旨在改善房屋居住环境，提高建筑使用功能，满足业主的生活需求。为确保项目顺利进行，制定本监理方案，明确监理范围、任务、目标、方法等。

二、监理范围

1.施工前的准备工作
2. 施工过程中的监督和管理
3. 施工质量验收
4. 资料归档

三、监理任务

1.审查施工单位提交的施工方案，确保施工方案符合设计规范和业主需求。
2. 对施工单位进行现场监理，确保施工质量。
3. 监督施工单位按期完成工程进度，并对施工质量进行验收。
4. 确保工程资料归档符合国家法律法规及业主需求。

四、监理目标

1.确保施工质量符合设计规范及业主需求。
2. 确保工程进度符合业主要求。
3. 确保工程资料归档齐全、规范。
4. 提高业主对房屋的满意度。 五、监理方法

1.现场监理：通过对施工过程中的现场检查、记录，确保施工质量。
2. 资料审核：对施工单位提交的施工资料进行审核，确保资料符合国家法律法规及业主需求。
3. 进度监督：对施工进度进行监督，确保工程按期完成。
4. 信息沟通：与业主保持良好的沟通，确保业主的需求得到满足。 六、监理重点

1.施工质量：重点关注施工过程中可能影响工程质量的问题，如材料质量、施工工艺等。
2. 施工进度：关注施工单位施工进度是否符合业主要求，确保工程按期完成。
3. 工程资料：确保工程资料归档齐全、规范，以便后续查验。
4. 业主需求：关注业主的需求，确保施工过程中满足业主的要求。 七、监理报告

1.定期向业主报告工程进展情况、施工质量、进度等，确保业主了解工程情况。
2. 对施工质量、进度、资料归档等方面进行总结，为后续改进提供依据。
3. 对工程中出现的问题进行及时处理，确保工程顺利进行。 八、附则 本监理方案自发布之日起生效，解释权归监理单位。

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