招租代理方案模板范本

招租代理方案模板范本

一、项目概述

1.项目名称：XXXXX

本项目位于XX市XX区，共计XX个房间，总面积XX平方米。招租代理团队为XX公司，负责招租工作，并保证招租过程的公平、公正、公开。

二、招租方案

2. 招租对象

1.承租人：本次招租的承租人应符合国家法律法规及租赁合同的相关规定，具有合法的营业执照和租赁房屋的产权证明，并提供有效的身份证明。
2. 房屋用途：本房屋主要用于商业用途，不得用于居住、生产等与租赁目的不符的活动。
3. 房屋租赁期限：本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
4. 租金支付方式：承租人应于每月的XX日前将当月租金XX元人民币交至出租人指定的银行账户，或直接支付给出租人。
5. 押金：承租人应于签订租赁合同时交纳人民币XX元整作为押金，押金不予退还。租赁期满后，如承租人无任何损坏或违反合同的行为，则予以退还。 6. 房屋装修：承租人应合理使用房屋，不得私自拆改、破坏房屋结构，或擅自使用房屋附属设施。 7. 房屋维护：出租人负责定期对房屋进行维护，确保房屋及附属设施的正常使用。如因出租人原因导致房屋设施损坏，出租人应负责及时维修，并确保不影响承租人的正常使用。 8. 合同终止：租赁期满后，如承租人继续租赁，应提前XX天通知出租人，并在租赁合同终止日前将房屋及附属设施恢复至原状。如承租人未提前告知出租人即擅自终止租赁合同，则出租人可要求承租人承担相应的违约责任。

三、招租程序

3. 招租准备

1.房屋信息公示：在XX市XX区公共资源交易网或XX村委会等渠道公开发布招租信息。
2. 资格预审：有意承租人应于招租公告发布之日起XX日内向出租人提交资格预审申请，并提供相关资料。
3. 现场查看：出租人应在招租公告发布之日起XX日内，组织承租人进行现场查看，并解答承租人提出的问题。
4. 资格审核：出租人应审核承租人的资格预审申请和相关资料，如审核通过，则发出正式招租通知。
5. 招租竞价：如有承租人愿意竞价，则按竞价方式进行，竞价成功者成为承租人。 6. 签订合同：承租人应在接到出租人发出的正式招租通知后，与其签订租赁合同。

四、安全管理

4. 安全管理

1.出租人应制定完善的安全管理制度，确保房屋及附属设施的安全运行。
2. 承租人应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏房屋结构，或擅自使用房屋附属设施。
3. 出租人应定期对房屋进行安全检查，如发现存在安全隐患，应及时整改。
4. 发生安全事故时，出租人应按照相关规定，采取有效措施，确保人身安全和财产安全。 五、其他规定

5. 其他规定

1.本招租活动严禁恶意竞争、恶意诽谤等行为，否则将予以严肃处理。
2. 招租活动应遵循公平、公正、公开的原则，确保招租过程的公开透明。
3. 出租人应保证房屋及附属设施的正常使用，不得擅自提高租金或降低房屋品质。
4. 租赁合同一经签署，双方应严格履行，如承租人违反合同约定，出租人可依据合同进行维权。 附：房屋招租活动现场照片

（需提供）

本文 智隆范文模板网 原创，转载保留链接！网址：https://www.77788854.com/RQLrEAjMjEII.html