开发商还款计划书(还款计划书怎么写模板)

开发商还款计划书

一、项目背景

1.项目名称：XXXXX花园
2. 项目位置：XX市XX区XX路
3. 项目规划：住宅、商业、社区幼儿园等
4. 开发商：XX房地产开发有限公司

二、还款计划

1.还款时间：按年还款，每年12个月，每月还款金额为：人民币XX元整

（小数点后两位相同）。
2. 还款方式：每半年还款一次，每次还款金额为：人民币XX元整

（小数点后两位相同）。
3. 还款期限：自购房合同生效之日开始至贷款本息全部结清之日止。
4. 提前还款：借款人可根据自身情况选择提前还款，提前还款部分按照实际贷款期限计算利息，并扣除提前还款手续费。
5. 还款逾期：借款人应按照合同约定的还款时间进行还款，如逾期未还，则从逾期还款之日起，按原还款计划继续计算利息至还清为止。

三、还款条件

1.借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其它组织。
2. 借款人应具备良好的信用记录，无违约记录。
3. 借款人应具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
4. 借款人应保证所提供的贷款信息真实、准确、完整。

四、还款保证

1.开发商承诺：开发商将按照本还款计划书约定的还款方式和期限，足额偿还贷款本息。
2. 贷款银行承诺：贷款银行将按照本还款计划书约定的还款方式和期限，足额偿还贷款本息。 五、风险提示

1.未按照本还款计划书约定的还款方式、期限或金额还款，可能会导致贷款利率上浮，增加贷款成本。
2. 如借款人未能按时足额偿还贷款本息，可能会导致贷款逾期，影响个人信用记录，影响房屋抵押价值。
3. 开发商和贷款银行有权根据借款人的还款情况，调整还款计划，并有权提前收回贷款。

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