危房排查补偿方案模板

危房排查补偿方案模板

1.引言 为了加强房屋安全管理工作，及时消除安全隐患，保障人民群众的生命财产安全，制定本方案，对危险房屋进行排查并制定补偿方案。
2. 排查范围和标准

（一）排查范围：本方案所涉及的房屋，包括农村村民住宅和城镇居民住宅。

（二）排查标准：按照《建筑结构荷载规范》

（GB50009-2012）和《建筑地基基础设计规范》

（GB50007-2011）的相关规定，结合当地实际，确定房屋的安全性。
3. 排查结果及分类

（一）结果分类：将排查出的房屋分为以下三类：

1.一般危险房屋：指符合《建筑结构荷载规范》和《建筑地基基础设计规范》规定，未发现明显结构问题的房屋。
2. 严重危险房屋：指符合《建筑结构荷载规范》和《建筑地基基础设计规范》规定，存在结构问题的房屋。
3. 危险房屋：指不符合《建筑结构荷载规范》和《建筑地基基础设计规范》规定，存在严重结构问题的房屋。

（二）问题描述：对于一般危险房屋，主要问题有：

1.墙体开裂、变形、鼓风；
2. 屋顶漏水、垮塌；
3. 地面下沉、下陷；
4. 门窗变形、破损；
5. 承重墙体、柱基基础损伤。 对于严重危险房屋，主要问题有：

1.墙体整体倒塌；
2. 承重墙体严重开裂；
3. 屋顶严重漏水、垮塌；
4. 地面下陷、水淹；
5. 门窗严重变形、破损； 6. 基础严重损伤，影响房屋整体稳定性。 对于危险房屋，主要问题有：

1.墙体整体倒塌，承重墙体严重开裂；
2. 屋顶严重漏水、垮塌，地面下陷、水淹；
3. 门窗严重变形、破损，基础严重损伤，影响房屋整体稳定性。
4. 年代久远、材料劣质、缺乏维护，难以修缮且存在严重安全隐患。

（三）制定原则：

1.公平、公正：排查结果分类及问题描述要客观、准确，确保评判标准公正。
2. 及时、合理：对排查出的危险房屋要制定合理的修缮或重建措施，确保安全。
3. 政府主导、社会参与：政府要主导推动危房排查工作，鼓励社会力量参与。
4. 动态管理、定期复查：对危险房屋要制定动态管理措施，定期进行复查，确保房屋安全。
5. 標籤

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