物业交房方案文案模板

物业交房方案

一、交房准备

1.交房时间： 本小区的交房时间为2023年3月1日，具体交房时间以合同为准。
2. 交房地点： 交房地点为小区地下停车场，请业主在交房前到指定地点领取钥匙、签署收房确认书，并检查房屋及附属设施是否符合验收标准。
3. 交房流程：

（1）业主到交房地点领取钥匙、签署收房确认书；

（2）业主到物业服务中心办理物业费、水费、电费等相关费用结算；

（3）业主到交房地点验收房屋及附属设施；

（4）业主签署《物业交房确认书》并交纳物业服务费；

（5）业主领取房屋钥匙、签署《房屋交接确认书》。

二、交房标准

1.房屋交付标准：

（1）房屋及附属设施应符合国家相关法律法规及验收标准；

（2）房屋内部设施应保持清洁、完好，无明显损坏或使用痕迹；

（3）房屋周边环境应整洁、卫生，无垃圾、杂物等堆积；

（4）房屋通风、采光、排水等应符合国家相关标准。
2. 附属设施交付标准：

（1）电梯：电梯应运行正常，按钮、指示灯等应正常发光；

（2）消防设施：消防栓、灭火器等应处于完好状态；

（3）地下车库：地下车库应清洁、干燥，无积水或淤泥；

（4）公共区域：公共区域应整洁、卫生，无垃圾、杂物等堆积。
3. 物业服务标准：

（1）物业服务中心应提供良好的服务态度，对业主提出的问题及时解答；

（2）物业服务中心应保证房屋及附属设施的安全、清洁，定期进行维修保养；

（3）物业服务中心应制定合理的物业服务价格，不得恶意提高或降低。

三、违约责任

1.业主责任：

（1）业主应在规定时间内到交房地点领取钥匙、签署收房确认书；

（2）业主应在交房前检查房屋及附属设施是否符合验收标准；

（3）业主应在交房时交纳物业服务费；

（4）业主应在规定时间内签署《房屋交接确认书》。
2. 物业责任：

（1）物业公司应按照合同约定提供物业服务；

（2）物业公司应保证房屋及附属设施的安全、清洁，定期进行维修保养；

（3）物业公司应制定合理的物业服务价格，不得恶意提高或降低。

四、其他说明

1.业主在交房前应仔细阅读《物业服务合同》及《房屋交接确认书》；
2. 如有异议，可向物业服务中心提出，物业服务中心应及时处理；
3. 本次交房仅为小区住宅部分，不包含其他设施及公共区域。

物业交房方案

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