小区协调管理方案模板

小区协调管理方案模板

一、前言 为了提高小区的整体协调管理水平，确保小区的安全和和谐，制定本小区协调管理方案。本方案旨在规范小区管理，明确各部门职责，加强沟通协作，提高工作效率，更好地服务小区业主。

二、组织结构

1.物业服务公司 负责小区物业管理，维护小区环境，确保小区的安全。
2. 小区业主委员会 负责小区业主的日常管理，协调解决小区内的问题。
3. 小区保安队 负责小区的安全保卫工作，确保小区的安全。
4. 小区物业服务中心 负责小区的物业服务，提高小区业主的生活质量。

三、职责分工

1.物业服务公司 负责小区日常物业管理，包括：物业服务、维修、清洁、安保等。
2. 小区业主委员会 负责小区业主的日常管理，包括：业主大会、业主委员会选举、业主诉求处理等。
3. 小区保安队 负责小区的安全保卫工作，包括：巡查、监控、应急处理等。
4. 小区物业服务中心 负责小区的物业服务，包括：维修、保洁、绿化等。

四、管理流程

1.定期召开业主大会，讨论小区内的问题，协调解决小区内的问题。
2. 定期召开业主委员会会议，汇报小区的物业服务情况，讨论业主诉求，协调解决小区内的问题。
3. 物业服务公司按照小区业主委员会的要求，制定物业服务计划，并负责实施。
4. 小区保安队按照小区物业服务中心的要求，负责小区的安全保卫工作。 五、考核评价

1.对小区内的物业服务、业主诉求处理、安全管理等工作的满意度进行测评，每季度进行一次测评，测评结果作为对物业服务公司、业主委员会和保安队的考核依据。
2. 对物业服务公司、业主委员会和保安队的工作进行考核评价，评价结果作为对物业服务公司、业主委员会和保安队的奖惩依据。 六、奖励与惩罚

1.对表现优秀的物业服务公司、业主委员会和保安队进行表彰，颁发荣誉证书。
2. 对未按照要求履行职责的物业服务公司、业主委员会和保安队进行批评教育，并限期改正。对整改不到位的单位，予以通报批评。 八、附则 本小区协调管理方案自发布之日起生效，原有的相关规定作废。 本文使用的是范文文章格式，共四个段落，每个段落用

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