解聘物业方案范文模板

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尊敬的业主：

根据小区物业管理条例，业主大会是物业管理区域内物业服务企业选聘物业服务企业的决策机构。现将有关选聘物业服务企业的事宜通知如下：

一、选聘物业服务企业的基本要求

1.具有国家规定的物业服务资质证书；

2. 具备与所选物业服务区域相适应的物业服务规模、等级和标准；

3. 具有健全的管理制度和财务管理制度；

4. 具有符合选聘要求的物业服务人员和管理人员；

5. 具有与选聘物业服务企业签订的物业服务合同；

二、选聘物业服务企业的程序

1.物业服务企业向小区业主大会提出申请，并提供相关资料；

2. 小区业主大会组织相关人员进行审核；

3. 审核通过后，与物业服务企业签订物业服务合同；

4. 物业服务企业按照合同约定，开展物业服务工作；

5. 定期对物业服务企业进行测评，对不符合要求的服务内容进行整改；

6. 如有业主对选聘的物业服务企业有异议，可向小区业主大会提出申诉，由业主大会组织相关人员进行调查处理。

三、选聘物业服务企业的期限

自本文发布之日起，小区业主大会有权根据业主意愿，按照本方案选聘物业服务企业。

特此通知。

小区业主大会

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