土地审批流程方案模板

标题：土地审批流程方案模板

一、前言 为了规范土地审批流程，提高工作效率，确保项目顺利进行，制定本土地审批流程方案。本方案旨在简化审批流程，提高审批效率，降低审批成本，为项目建设提供保障。

二、审批流程

1.项目立项审批

（1）项目单位向规划部门提交项目立项申请，并提供相关材料。

（2）规划部门审核项目可行性，是否满足国家和地方相关规划。

（3）如果项目可行，规划部门出具规划许可证。
2. 土地使用权审批

（1）建设单位向土地管理部门提交土地使用权申请，并提供相关材料。

（2）土地管理部门审核土地使用权申请，是否符合国家和地方土地政策。

（3）如果土地使用权申请符合政策，土地管理部门出具土地使用权证书。
3. 土地开发审批

（1）建设单位向土地管理部门提交土地开发申请，并提供相关材料。

（2）土地管理部门审核土地开发申请，是否符合国家和地方土地政策。

（3）如果土地开发申请符合政策，土地管理部门出具土地开发许可证。
4. 竣工验收审批

（1）建设单位向土地管理部门提交竣工验收申请，并提供相关材料。

（2）土地管理部门审核竣工验收申请，是否符合国家和地方土地政策。

（3）如果竣工验收申请符合政策，土地管理部门出具竣工验收证书。

三、审批时限

1.项目立项审批：15个工作日
2. 土地使用权审批：20个工作日
3. 土地开发审批：25个工作日
4. 竣工验收审批：15个工作日

四、审批材料

1.项目立项审批：

（1）项目申请书

（2）项目可行性研究报告

（3）规划许可证
2. 土地使用权审批：

（1）土地使用权申请书

（2）土地使用权相关文件

（3）土地使用权证书
3. 土地开发审批：

（1）土地开发申请书

（2）土地开发相关文件

（3）土地开发证书
4. 竣工验收审批：

（1）竣工验收申请书

（2）竣工验收相关文件

（3）竣工验收证书 五、审批结果

1.项目立项审批通过，发放项目立项许可证。
2. 土地使用权审批通过，发放土地使用权证书。
3. 土地开发审批通过，发放土地开发证书。
4. 竣工验收审批通过，发放竣工验收证书。 六、附则 本方案自发布之日起执行，如有特殊情况，可随时进行修订。 附录：土地审批流程图

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