租户撤铺方案模板

租户撤铺方案模板

一、撤铺前的准备工作

1.确认合同条款：根据租赁合同，仔细阅读租赁期限、租金、押金等条款，确保自己在撤铺前遵守合同约定。
2. 通知房东：提前7天向房东发送撤铺通知，说明撤铺时间、原因和后续处理方案。若房东同意，可签署《撤铺确认书》。
3. 腾空房间：确保房间内物品全部搬出，并尽量将房间还原至租赁时状态。
4. 清理公共区域：确保公共区域干净，无垃圾。

二、撤铺实施步骤

1.撤铺前的准备工作： - 检查房间内的所有物品，确保已全部搬出。 - 检查公共区域是否干净，无垃圾。
2. 通知房东： - 向房东发送撤铺通知，说明撤铺时间、原因和后续处理方案。 - 若房东同意，可签署《撤铺确认书》。
3. 腾空房间： - 确保房间内所有物品全部搬出。 - 尽量将房间还原至租赁时状态。
4. 清理公共区域： - 确保公共区域干净，无垃圾。

三、撤铺后续处理

1.与房东协商： - 若撤铺后，房东认为房间需要维修或其他问题，可与房东协商解决。
2. 提交撤铺报告： - 向房东提交撤铺报告，详细说明撤铺过程中的问题及解决方法。
3. 结算押金： - 若押金为正数，撤铺后确保全部无误后，向房东结算押金。 - 若押金为负数，则根据合同约定向房东支付相应的押金。
4. 签订《撤铺确认书》： - 房东和租户需在《撤铺确认书》上签字确认撤铺事实及后续处理方案。

四、注意事项

1.撤铺后，请确保房间内物品全部搬出，并尽量将房间还原至租赁时状态。
2. 确保公共区域干净，无垃圾。
3. 与房东协商解决问题，确保撤铺后无遗留问题。
4. 提交撤铺报告及结算押金，确保双方权益。
5. 签订《撤铺确认书》，确保双方对撤铺事实及后续处理方案达成一致。

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