专业分包计划书

专业分包计划书
一、项目概述
本项目旨在通过专业分包的方式，实现各承包商之间的资源整合，提高工程项目的整体效率。根据项目需求，我们将对项目进行如下分包：

1. 土建工程分包：包括基础工程、结构工程、砌筑工程等。
2. 装修工程分包：包括墙面处理、地面处理、门窗安装等。
3. 电气工程分包：包括电线电缆敷设、开关安装、插座安装等。
4. 给排水工程分包：包括给水管道敷设、排水管道敷设等。
5. 园林景观工程分包：包括景观设计、绿化施工等。
二、分包商选择

1. 土建工程分包：选择具有丰富土建工程经验且信誉良好的承包商。
2. 装修工程分包：选择具有丰富装修工程经验且信誉良好的承包商。
3. 电气工程分包：选择具有丰富电气工程经验且信誉良好的承包商。
4. 给排水工程分包：选择具有丰富给排水工程经验且信誉良好的承包商。
5. 园林景观工程分包：选择具有丰富园林景观工程经验且信誉良好的承包商。
三、分包合同

1. 土建工程分包：按照工程量、难度及工期确定合同价款。
2. 装修工程分包：按照工程量、难度及工期确定合同价款。
3. 电气工程分包：按照工程量、难度及工期确定合同价款。
4. 给排水工程分包：按照工程量、难度及工期确定合同价款。
5. 园林景观工程分包：按照工程量、难度及工期确定合同价款。
四、分包付款

1. 土建工程分包：按照工程进度款、验收合格后结算。
2. 装修工程分包：按照工程进度款、验收合格后结算。
3. 电气工程分包：按照工程进度款、验收合格后结算。
4. 给排水工程分包：按照工程进度款、验收合格后结算。
5. 园林景观工程分包：按照工程进度款、验收合格后结算。
五、分包监督与管理

1. 工程质量监督：由项目质量监督机构对各承包商进行质量监督。
2. 工程进度监督：由项目进度监督机构对各承包商进行进度监督。
3. 工程费用监督：由项目费用监督机构对各承包商进行费用监督。
4. 工程变更管理：由项目总监对工程变更进行审批。
六、注意事项

1. 各承包商应按照分包合同要求完成工程任务。
2. 工程质量、进度、费用等均需符合国家相关法规及标准。
3. 各承包商应保证工程质量，确保工程按时验收合格。
4. 各承包商应积极配合项目进度监督和管理，确保工程按时完成。

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