物业巡查计划方案模板

物业巡查计划方案模板

一、巡查目的 为了提高物业管理水平，保障小区环境卫生，提高业主的生活品质，制定本物业巡查计划。本计划旨在通过定期巡查，发现问题及时处理，加强物业管理，提高业主的满意度。

二、巡查内容

1.外环境巡查

(1) 卫生情况：主要巡查小区整体卫生情况，包括路面、绿化带、公共区域等。

(2) 设施设备情况：主要巡查小区内的设施设备，包括电梯、门禁、停车场等。

(3) 消防安全情况：主要巡查小区的消防安全情况，包括消防通道、灭火器等。
2. 房屋巡查

(1) 房屋外观：主要巡查房屋外观是否有损坏、乱搭乱建情况。

(2) 房屋设备：主要巡查房屋设备是否正常运行，如水电费是否正常缴纳。

(3) 房屋卫生：主要巡查房屋卫生情况，包括有无异味、渗水等。
3. 绿化巡查

(1) 绿化带：主要巡查绿化带是否有垃圾、枯枝败叶等影响景观情况。

(2) 草坪：主要巡查草坪是否有人践踏、是否有枯草等影响景观情况。

(3) 绿化设施：主要巡查绿化设施是否正常使用，如凉亭、座椅等。
4. 其他巡查

(1) 是否有违规停车：主要巡查小区内是否有违规停车现象，如有则及时处理。

(2) 是否有擅搭电线：主要巡查小区内是否有擅搭电线等影响安全情况。

三、巡查频率 根据小区实际情况，制定巡查频率，原则上每月不少于2次，具体如下： 1月：进行2次巡查，包括外环境、设施设备、房屋巡查。 2月：进行2次巡查，包括外环境、设施设备、房屋巡查。 3月：进行2次巡查，包括外环境、设施设备、房屋巡查。 4月：进行2次巡查，包括外环境、设施设备、房屋巡查。 5月：进行2次巡查，包括外环境、设施设备、房屋巡查。 6月：进行2次巡查，包括外环境、设施设备、房屋巡查。 7月：进行2次巡查，包括外环境、设施设备、房屋巡查。 8月：进行2次巡查，包括外环境、设施设备、房屋巡查。 9月：进行2次巡查，包括外环境、设施设备、房屋巡查。 10月：进行2次巡查，包括外环境、设施设备、房屋巡查。

四、巡查处理 对于巡查发现的问题，物业服务中心将立即采取措施处理，并将处理结果及时反馈给业主。对于无法解决的问题，物业服务中心将向业主提供解决方案，并及时跟进处理。 五、巡查记录 巡查过程中，物业服务中心将认真记录巡查情况，对于发现的问题及时进行处理，并将处理结果及时反馈给业主。 六、附则 本物业巡查计划自发布之日起生效，解释权归物业服务中心所有。

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