公寓续租策略方案模板

公寓续租策略方案模板

一、续租背景 本文所述的续租策略方案主要适用于某大型公寓项目,共计200个单元,目前处于招租状态。由于项目周边地段繁华、交通便捷,同时拥有高品质的公寓配置和完善的物业管理服务,因此备受广大租户的青睐。

二、续租策略概述 为了满足租户的需求,提高项目的整体租赁率,我们特制定以下续租策略方案:

1.续租优惠政策

(1)起租时间:自2023年3月1日起,租户在原租赁合同期满后,可享有3个月的无息续租优惠。

(2)续租方式:租户可通过公寓官网在线续租或到项目办公室办理续租手续。
2. 续租奖励计划

(1)新用户注册:新用户注册成功后,即可获得100积分奖励,可用于抵扣当月租金。

(2)邀请好友:每位租户均可邀请好友成功注册并获取50积分奖励,被邀请的好友需在3个月内完成租赁合同才能享受此奖励。

(3)续租优惠:在原租赁合同期满后,租户可通过续租方式获得续租优惠政策,具体内容见上述续租优惠政策。
3. 定期活动

(1)积分兑换:租户可以通过积分兑换商品或服务,积分可用于兑换超市购物券、电影票、SPA按摩等。

(2)社区活动:租户可通过参加社区活动,结交志同道合的朋友,共同度过美好时光。

三、续租方案细节

1.续租合同 续租合同期限为1年,自2023年3月1日起,租户可在公寓官网或到项目办公室办理续租手续。续租合同期满后,如要继续租赁,请提前30天向公寓运营部提出申请,办理续租手续。
2. 租金及支付方式 租金为每月3000元,按月支付。租户可通过在线银行、支付宝、微信支付等方式缴纳租金。
3. 押金及退还

(1)租户需在租赁合同期满前,将房屋及附属设施交还给公寓运营部。

(2)租赁合同期满后,如续租,租户可将原租赁合同剩余期限内剩余的押金,抵扣当月租金。
4. 维修及服务

(1)公寓运营部负责对租户房屋及附属设施进行日常维护及维修。

(2)租户可通过在线客服或邮件联系客服,对房屋及附属设施提出维修需求。
5. 其他说明

(1)每个租户只能注册一次,不能重复注册。

(2)租户需遵守公寓相关规定,如有违规行为,将予以警告或终止租赁合同。

(3)本方案解释权归公寓运营部所有。

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