商场筹备计划书(商场前期筹备有哪些内容)

【商场筹备计划书】

一、项目概述

尊敬的领导： 您好！我是负责商场筹备计划书的执行人，特此向您提交这份详细的商场筹备计划书。

二、项目背景

近年来，我国经济的快速发展，消费需求日益增长，市场前景广阔。为了顺应市场需求，满足消费者多元化的需求，我们决定投资建设一座大型商场，以满足人们日益增长的需求。

三、项目目标

1.项目概况 商场位于城市中心，总面积为XX平方米，规划分为A、B、C三个区域，分别为商场入口区、商场主体区、商场出口区。商场建筑风格独特，设施齐全，提供丰富的购物体验，满足各种消费需求。
2. 项目定位 商场以提供高品质、多样化的商品为宗旨，以满足消费者的休闲购物、家庭购物、商务购物需求为目标，打造成为城市购物新地标。
3. 项目规划

一、商场入口区

商场入口区位于商场正大门处，是一个集购物、餐饮、休闲、景观等功能于一体的区域。区域划分为以下几个部分：

• 东西两侧的铺位，为各种品牌服饰、鞋帽、化妆品、家居用品等品类提供展示销售服务.
• 中央区域为休息区，设置座椅、休息区、景观等，为消费者提供短暂的休息和放松时间.
• 商场入口处设有两个大型的停车场，为消费者提供便捷的停车服务.

二、商场主体区

商场主体区是商场购物核心区域，划分为以下几个部分：

• 商品陈列区，为各种品类提供充足的展示空间，满足消费者的购物需求.
• 中央区域为休息区，设置座椅、休息区、景观等，为消费者提供短暂的休息和放松时间.
• 过道区域，设置绿化带，提升商场整体形象，为消费者提供舒适的氛围.

三、商场出口区

商场出口区位于商场B、C出口处，为消费者提供便捷的出口和退换货服务。

• B出口处的售后服务部，提供商品的售后服务、退换货等服务.
• C出口处的商品出口区，为消费者提供商品出口服务，满足特殊购物需求。

四、项目实施

1.施工准备：

• 平整场地，清理外部环境.
• 施工单位进场，进行基础施工.
• 进行主体结构施工.
• 进行内部装修施工.
• 设备安装调试.
• 验收合格后，正式投入使用.

2. 营销推广：

• 制定商场营销策略，包括品牌定位、市场定位、价格策略等。
• 通过广告宣传、促销活动、会员制度等多种方式，扩大商场知名度和影响力。
• 与各种品牌进行合作，引入各类高品质商品，满足消费者需求。
• 定期举办商场活动，提升商场活力，吸引消费者。

3. 经营管理：

• 制定商场经营管理制度，明确各部门职责。
• 建立商场人事制度，选拔和培养优秀人才。
• 健全财务管理制度，确保商场财务健康运行。
• 制定商场安全管理制度，确保商场的安全运营。

五、项目预算

1.工程费用：

• 场地平整费用：
  
• 基础施工费用：
  
• 主体结构施工费用：
  
• 内部装修费用：
  
• 设备安装调试费用：
  
• 验收合格后费用：
  

2. 经营费用：

• 人工成本：
  
• 物料采购成本：
  
• 广告宣传费用：
  
• 会员制度费用：
  
• 其他费用：
  

3. 资金筹措：

• 自筹资金：
  
• 银行贷款：
  

六、项目风险分析

1.政策风险：

• 政策变动，可能导致商场建设项目的搁置或无法顺利进行。

2. 经济风险：

• 商场运营过程中，可能导致销售额不达预期，影响商场经济效益。

3. 技术风险：

• 商场的技术设备可能存在故障或更新换代，影响商场正常运营。

4. 法律风险：

• 商场合同签订过程中，可能存在法律纠纷或违约情况。

5. 管理风险：

• 商场管理水平可能存在不足，导致商场经营不善。

七、项目效益预测

1.经济效益：

• 年销售额达到XX亿元，实现利润XX亿元。

2. 社会效益：

• 提供XX个就业机会，提升城市居民消费水平。
• 促进XX行业发展，拉动地区经济增长。

3. 环境效益：

• 减少商品包装垃圾，降低对环境的影响。
• 节约能源，降低对化石能源的依赖。

八、结论

1.商场筹备计划书经过认真调研、分析，确保商场项目能够顺利实施，为城市居民提供高品质的购物体验。

2. 感谢各级政府、部门及社会各界的关心和支持，期待商场项目取得成功，为地区经济发展做出贡献。

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