姑苏学位房出售计划书(姑苏学位房出售计算方法)

姑苏学位房出售计划书

一、项目概述

1.项目背景

姑苏学位房位于姑苏市姑苏区，交通便利，周边配套设施齐全。本项目是由政府相关部门批准建设的具有独立产权的住宅小区，建筑风格简约现代，拥有高品质的绿化景观。

2. 项目规划

小区总占地面积为10000平方米，规划建筑面积为20000平方米，分为A、B、C三个区，共200户。A区为高层住宅，B区为多层住宅，C区为底层沿街商铺。

3. 项目设施

A区：高层住宅，共200户，户型面积为80平方米、90平方米、100平方米，绿化景观视野开阔。 B区：多层住宅，共40户，户型面积为70平方米、80平方米，绿化景观丰富多样。 C区：底层沿街商铺，共60个，面积为30平方米至100平方米，适合小型商家经营。

4. 项目售价

A区：7000元/平方米 B区：6500元/平方米 C区：3000元/平方米

5. 项目推广

本项目的推广以线上和线下相结合的方式进行。线上推广通过微信公众号、网站等渠道进行，线下推广通过报纸、户外广告、宣传单等渠道进行。

6. 项目风险

1、政府规划风险：因政府规划调整导致项目进度延误或无法进行。 2、市场风险：因市场供需关系或经济波动导致房价波动。 3、建设风险：因建设单位原因导致项目进度延误或质量问题。 4、购房风险：因购房者的自身原因导致购房合同纠纷。 本项目的开发周期为3年，预计2023年交付使用。我们欢迎有意者来电咨询或实地考察，期待与您携手共创美好未来。

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